Voor de financiële behandeling en afhandeling bij het kopen van vastgoed, zoals bijvoorbeeld een appartement, een bungalow of een villa in Turkije, kunt u er het beste voor kiezen om samen te werken met mensen die het reilen en zeilen in Turkije helemaal onder de knie hebben en beschikken over de nodige ervaring om ieder aspect van het proces van uw financieringen nauwkeurig en met zorg te behandelen; op die manier komt u nooit voor minder aangename verrassingen te staan.
Wij beschikken over betrouwbare partners in Turkije, want de aannemers die voor ons werken, de notaris en ook de locale bestuurders zijn allemaal even belangrijk om alle zaken volgens de Turkse wetgeving goed te laten verlopen. Wij werken dus uitsluitend met mensen die weten waar het over gaat om eventuele valkuilen uit te sluiten.
Er zijn mogelijkheden om een hypotheek te krijgen op uw nieuwe villa, uw bungalow of uw appartement in Turkije.
Tot maximaal 70 % wordt er in de meeste gevallen een lening verstrekt tegen de huidige rente van 4,7 %.
Het enige dat u dient voor te leggen is een loonafschrift waaruit blijkt dat u een regelmatig inkomen heeft.
Een dergelijke lening kan ook voor mensen die niet meer werken, maar een overwaarde op hun huidige huis bezitten.
U hoeft uw huis niet te verkopen, want als de overwaarde voldoende is woont u voor een klein bedrag in een riante villa in Turkije!
Even rekenen:
U koopt een villa van 200.000 Euro.
U krijgt 70 % hypotheek, dus dat staat voor 140.000 Euro; tegen een rente van 4,7 % bedraagt de rentebetaling 584 Euro per maand.
De overige 30% staat voor 60.000 Euro; deze moet uit eigen middelen komen. Indien u besluit om in Turkije te gaan wonen, dan zit u natuurlijk altijd veel gunstiger als u uw eigendom in Nederland wilt verkopen.
De waarde van onroerend goed in Turkije zal de komende jaren stijgen met minstens 8- 12 % per jaar.
Voor details hierover kunt u een business artikel lezen op zakeninturkije.nl
Investeren in vastgoed in Turkije is dus een zeer goede investering; daarenboven heeft Turkije een economie met indrukwekkende groeicijfers.
Voor mensen die willen investeren in bouwprojecten in Turkije of voor mensen die besluiten om een of meer huizen te kopen in Turkije breken dus goede tijden aan; tenminste, als u op tijd wilt investeren.
TAPU - EIGENDOMSBEWIJS
Turkije kent een Openbaar Register waar alle eigendomsverhoudingen met topografische kaarten in genummerde indeling en vermelding van eigenaren staan geregistreerd. Een eigendomsbewijs heet een TAPU. De Turkse notaris heeft een andere rol dan in West Europa. Een notaris bij ons controleert wie de eigenaar is. Of u krijgt wat u heeft gekocht zult u zelf moeten controleren, want die verantwoording ligt bij de koper zelf. U zult zich er zelf van moeten vergewissen dat de verkoper ook daadwerkelijk bevoegd is om de onroerende zaak aan u over te dragen. Een eigendomsbewijs (Tapu) met een goede foto hoeft nog niet te betekenen dat iemand ook daadwerkelijk eigenaar is. Dit kan alleen maar nagegaan worden bij de Openbare Registers. Wij hebben onze contacten in Turkije (advocaat en notaris) die voor ons op voorhand controleren of het door u gewenste pand of de grond werkelijk verkocht kan worden. 100 % garantie dat dit door ons goed wordt behandeld, dus pas op als u zelf dingen gaat aanpakken, ook al kent u mensen nog zo goed, het gaat altijd om geld.... |
